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前8月全國房地産開發投資76519億元同比增長10.1%

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前8月全國房地産開發投資76519億元同比增長10.1%

發布日期:2017-12-14 作者: 點擊:

   

房地産開發

   

       國家統計局今日發布2018年1-8月份全國房地産開發投資和銷售情況。數據顯示,1-8月份,全國房地産開發投資76519億元,同比增長10.1%,增速比1-7月份回落0.1個百分點。1-8月份,商品房銷售面積102474萬平方米,同比增長4.0%,增速比1-7月份回落0.2個百分點。8月末,商品房待售面積53873萬平方米,比7月末減少555萬平方米。1-8月份,房地産開發企業到位資金106682億元,同比增長6.9%,增速比1-7月份提高0.5個百分點。8月房地産開發景氣指數爲101.98,比7月份提高0.10點。

  一、房地産開發投資完成情況

  2018年1-8月份,全國房地産開發投資76519億元,同比增長10.1%,增速比1-7月份回落0.1個百分點。其中,住宅投資54114億元,增長14.1%,增速回落0.1個百分點。住宅投資占房地産開發投資的比重爲70.7%。

全國房地産開發投資增速

       1-8月份,東部地區房地産開發投資41237億元,同比增長11.2%,增速比1-7月份回落0.3個百分點;中部地區投資16213億元,增長9.7%,增速回落0.7個百分點;西部地區投資15955億元,增長6.6%,增速提高0.8個百分點;東北地區投資3114億元,增長17.3%,增速回落0.4個百分點。

  1-8月份,房地産開發企業房屋施工面積747658萬平方米,同比增長3.6%,增速比1-7月份提高0.6個百分點。其中,住宅施工面積515961萬平方米,增長4.6%。房屋新開工面積133293萬平方米,增長15.9%,增速提高1.5個百分點。其中,住宅新開工面積98307萬平方米,增長19.7%。房屋竣工面積46230萬平方米,下降11.6%,降幅擴大1.1個百分點。其中,住宅竣工面積32460萬平方米,下降13.2%。

  1-8月份,房地産開發企業土地購置面積16451萬平方米,同比增長15.6%,增速比1-7月份提高4.3個百分點;土地成交價款8177億元,增長23.7%,增速提高1.8個百分點。

全國房地産開發企業土地購置面積增速


       二、商品房銷售和待售情況

  1-8月份,商品房銷售面積102474萬平方米,同比增長4.0%,增速比1-7月份回落0.2個百分點。其中,住宅銷售面積增長4.1%,辦公樓銷售面積下降6.3%,商業營業用房銷售面積增長1.8%。商品房銷售額89396億元,增長14.5%,增速提高0.1個百分點。其中,住宅銷售額增長16.4%,辦公樓銷售額下降3.3%,商業營業用房銷售額增長5.6%。

全國商品房銷售面積及銷售額增速


       1-8月份,東部地區商品房銷售面積41799萬平方米,同比下降3.6%,降幅比1-7月份收窄0.2個百分點;銷售額48090億元,增長6.5%,增速提高0.7個百分點。中部地區商品房銷售面積28646萬平方米,增長12.1%,增速回落0.6個百分點;銷售額19263億元,增長25.8%,增速回落0.7個百分點。西部地區商品房銷售面積27240萬平方米,增長10.4%,增速回落0.1個百分點;銷售額18536億元,增長28.2%,增速回落0.1個百分點。東北地區商品房銷售面積4788萬平方米,下降3.2%,上月爲同比持平;銷售額3507億元,增長10.4%,增速回落5.4個百分點。

  8月末,商品房待售面積53873萬平方米,比7月末減少555萬平方米。其中,住宅待售面積減少423萬平方米,辦公樓待售面積增加12萬平方米,商業營業用房待售面積減少110萬平方米。

  三、房地産開發企業到位資金情況

  1-8月份,房地産開發企業到位資金106682億元,同比增長6.9%,增速比1-7月份提高0.5個百分點。其中,國內貸款15783億元,下降6.6%;利用外資35億元,下降68.3%;自籌資金34959億元,增長11.2%;定金及預收款35447億元,增長15.1%;個人按揭貸款15605億元,下降1.0%。 

全國房地産開發企業本年到位資金增速


四、房地産開發景氣指數   

  8月份,房地産開發景氣指數(簡稱“國房景氣指數”)爲101.98,比7月份提高0.10點。



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